Bostadsförsörjning

Länsstyrelsen ansvarar för att analysera och rapportera hur bostadsmarknaden ser ut i länet. Vi stödjer även kommunerna i att ta fram riktlinjer för bostadsförsörjning.

Länsstyrelsen har olika uppdrag i de frågor som rör bostadsförsörjningen och bostadsmarknaden i länet. Vårt ansvar är att:

årligen ta fram en regional bostadmarknadsanalys
stödja kommunerna i arbetet att ta fram riktlinjer för bostadsförsörjning
säkerställa kommunernas medverkan i Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät
sammanställa uppgifter om värdeöverföringar i kommunala bostadsbolag.

Regional bostadsmarknadsanalys

Länsstyrelsen ansvarar för att årligen ta fram en bostadsmarknadsanalys. Den är ett regionalt kunskapsunderlag om situationen i länet och om hur bostadsmarknaden har utvecklats under de senaste åren. Bostadsmarknadsanalysen ger en övergripande bild av det aktuella läget i länen, sätter fokus på viktiga frågor samt ger inspiration och utgör underlag för kommunala diskussioner, riktlinjer för bostadsförsörjning och översiktsplanering.

Bostadsmarknadsanalysen riktar sig till kommuner, bostadsföretag och andra aktörer som verkar på bostadsmarknaden i länen, och som är intresserade av bostadsmarknadens utveckling i regionen. Analysen lämnas till Boverket.

Aktuell bostadsanalys, "Läget i länet – Bostadsmarknaden i Stockholms län 2022" Länk till annan webbplats.

Riktlinjer för bostadsförsörjning

Kommunen ska ta fram riktlinjer för planeringen av bostadsförsörjningen i kommunen. Syftet med planering är att skapa förutsättningar för alla att leva i goda bostäder och för att främja att lämpliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs.

Riktlinjerna för bostadsförsörjningen ska i sin tur utgöra underlag för planläggning enligt plan- och bygglagen (PBL) när det gäller de allmänna intressena bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet. Riktlinjerna för bostadsförsörjning ska antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod.

Länsstyrelsens roll i arbetet

Lämnar råd, information och underlag till kommunen för deras planer för bostadsförsörjning.
Yttrar sig över de kommunala riktlinjerna utifrån ett regionalt perspektiv gällande planeringsförutsättningar, framtida behov och utvecklingstendenser.
Uttrycker behov av samordning med andra kommuner eller med andra insatser inom en eller flera regioner.

Handbok om bostadsförsörjning

Mer om bostadsförsörjning i Boverkets digitala handbok med riktlinjer för bostadsförsörjning.

Kommunernas bostadsförsörjning (handbok) på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.

Stockholmsmodellen – ett nytt sätt att stödja kommunerna

Länsstyrelsen har tagit fram en modell för hur vi ska stödja kommunerna i deras arbete med riktlinjer för bostadsförsörjningen. Den kallas Stockholmsmodellen och innebär att vi träffar en kommun innan arbetet med att ta fram nya riktlinjer påbörjas. På mötet diskuterar vi vad riktlinjerna ska innehålla för att nå upp till lagkraven. Vi tipsar också om goda exempel som ska inspirera kommunerna i deras arbete.

Enligt lagen ska kommunerna anta riktlinjer för bostadsförsörjningen en gång per mandatperiod. Länsstyrelsen ska också ges tillfälle att yttra sig över kommunens arbete med bostadsförsörjningen. Vår modell innehåller även en mall för hur vi yttrar oss över kommunens riktlinjer.

Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät

Boverket skickar årligen i december ut en bostadsmarknadsenkät till landets 290 kommuner. Boverket ansvarar för att administrera bostadsmarknadsenkäten, analysera kommunernas svar samt publicera analyser och öppna data från undersökningen. Länsstyrelsens roll är att ha kontakt med kommunerna i samband med undersökningen för att säkerställa att de svarar på enkäten och att svaren är relevanta.

Boverket publicerar de slutgiltiga resultaten under våren.

Bostadsmarknadsenkäten innehåller fem delar: läget på bostadsmarknaden, bostadsbyggande, allmännyttan, kommunens verktyg för bostadsförsörjningen och läget på bostadsmarknaden för olika grupper.

Publikationen "Bostadsmarknadsenkäten 2023" är en sammanfattning av enkäten. Vidare redovisas alla delar och kommunernas samtliga svar i en bilaga (Excel-fil).

I Länsstyrelsens analys av bostadsmarknaden "Läget i länet – Bostadsmarknaden i Stockholms län 2023" fördjupar vi oss i enkätens uppgifter. Analysen publiceras i juni.

Bostadsmarknadsenkäten 2023 Länk till annan webbplats.

Bostadsmarknadsenkäten 2023 – enkätsvar (öppna som skrivskyddad utan lösenord) Länk till annan webbplats.

Kommunala bostadsbolag lämnar uppgifter om värdeöverföringar

Ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag ska varje år lämna skriftliga uppgifter till Länsstyrelsen om beslutade värdeöverföringar och hur de har beräknats. Vi sammanställer sedan uppgifterna från alla bolag i länet och lämnar en skriftlig rapport till Boverket senast den 1 oktober varje år. Boverket sammanställer uppgifterna till en nationell rapport. Boverket stödjer oss även i arbetet med att sammanställa och bedöma bolagens uppgifter.

Vilka uppgifter redovisar vi i rapporten?

Värdeöverföringar, både samlade och fördelade på olika former av värdeöverföringar.
Hur värdeöverföringarna förhåller sig till reglerna i lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag.
Om värdeöverföringarna skett enligt undantagen från begränsningen och för vilka ändamål.

Värdeöverföringar från allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag för räkenskapsåret 2019 Pdf, 67 kB.

Siffrorna för räkenskapsåret 2020 redovisas i oktober 2021.

Uppdrag att motverka vräkning av barnfamiljer

Länsstyrelserna har fått i uppdrag av regeringen att stötta kommunerna i att motverka vräkningar av barnfamiljer.

Metodstöd för förebyggande arbete

Länsstyrelserna har tagit fram ett filmat utbildningsmaterial om det vräkningsförebyggande arbetet till berörda aktörer. Materialet är till för att sprida information och kunskap och för att hjälpa kommunerna.

Materialet består av sex korta filmavsnitt. Medverkar gör jämställdhets- och bostadsminister Märta Stenevi, Göteborgs stad, Kronofogdemyndigheten, Rädda barnen och Fastighetsbolaget Bostaden i Umeå.