Förvärv av lantbruksfastigheter
Har du köpt eller fått en lantbruksfastighet? Då kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen.
När behöver du söka förvärvstillstånd?
Om du köper eller får en fastighet som klassas som lantbruksfastighet kan du behöva söka förvärvstillstånd för att få lagfart. Olika regler gäller för fysiska och juridiska personer. Du ansöker om tillstånd hos länsstyrelsen i det län där fastigheten ligger.
Om det gäller förvärv som sker genom överenskommelse om fastighetsreglering ansöker du om fastighetsreglering hos Lantmäteriet. Då behövs ingen ansökan om förvärvstillstånd till Länsstyrelsen.
Vad gäller för fysisk person?
Som fysisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som ligger i glesbygd eller omarronderingsområde.
Du behöver inte tillstånd om:
- Du redan äger en del av fastigheten.
- Du får fastigheten genom arv eller testamente.
- Du köper, byter eller får fastigheten av en förälder, mor- och farförälder, make eller maka.
- Du sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i den kommun där fastigheten ligger.
Vad gäller för juridisk person?
Som juridisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som:
- Ägs av en fysisk person eller ett dödsbo.
- Ägs av en annan juridisk person och ligger i glesbygdsområde eller omarronderingsområde.
För fastighetsförvärv som görs av en juridisk person är det andra regler som gäller än för fysiska personer. Juridiska personer kan till exempel vara:
- ett bolag
- kyrkan
- kommunen
- en förening
- en stiftelse.
Glesbygd och omarronderingsområden i Värmland
Enligt jordförvärvslagen (1979:230)
Glesbygd
- Eda kommun
Järnskogs, Skillingmarks och Köla socknar - Torsby kommun
Lekvattnets, Vitsands, Nyskoga, Östmarks, Norra Finnskoga, Södra Finnskoga, Dalby och Norra Ny socknar - Årjängs kommun
Samtliga socknar - Sunne kommun
Gräsmarks socknar - Filipstads kommun
Nordmarks, Gåsborns och Rämmens socknar - Hagfors kommun
Ekshärads och Gustav Adolfs socknar - Arvika kommun
Stavnäs, Glava, Bogens, Gunnarskogs, Älgå och Mangskogs socknar - Säffle kommun
Svanskogs och Långseruds socknar
Omarronderingsområden
- Eda kommun
Järnskogs socken - Torsby kommun
Dalby och Norra Ny socknar - Årjängs kommun
Västra Fågelviks och Blomskogs socknar - Sunne kommun
Lysviks socken
Förvärva lantbruksfastigheter i glesbygdsområden
Länsstyrelsen Värmland ska genom sitt arbete bidra till landsbygdsutveckling och sysselsättning i hela Värmland, speciellt i glesbygdsområdena.
Är du intresserad av att bli skogsägare eller lantbrukare på hel- eller halvtid i ett glesbygdsområde i Värmland? Är du intresserad av att köpa en lantbruksfastighet? Då vill vi på Länsstyrelsen Värmland ha kännedom om detta för att kunna göra en bedömning när vi prövar förvärvstillstånd i glesbygd.
Skicka din intresseanmälan till Thomas Östlund.
Blanketter till Länsstyrelsen skickas till:
Länsstyrelsen Värmland
651 86 Karlstad
Ange gärna ärendenummer om ett sådant finns och/eller vem hos oss brevet ska till.
Så här ansöker du
Du ska ansöka om tillstånd inom tre månader efter att du skrev under förvärvshandlingen. Ansök genom att fylla i en blankett från Jordbruksverket och skicka in den till oss på Länsstyrelsen tillsammans med en kopia av ditt köpekontrakt eller motsvarande.
Du hittar blanketter och mer information om jordförvärv på Jordbruksverkets webbplats. Här finns också anvisningar där det står vilka handlingar som du ska skicka med i din ansökan.
Blanketter och broschyrer om jordförvärv, Jordbruksverket
Länk till annan webbplats.
Avgift
För att få din ansökan prövad behöver du oftast betala en avgift till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen börjar handlägga din ansökan när du har betalat avgiften.
Så mycket ska du betala:
- För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 4 600 kronor. Du behöver däremot inte betala någon avgift om fastigheten är belägen i ett omarronderingsområde som inte samtidigt är glesbygd.
- För juridiska personer som förvärvar en fastighet från fysisk person eller dödsbo är avgiften 7 100 kronor om fastighetens värde är 20 miljoner kronor eller lägre. Om den är värd mer blir avgiften 15 900 kronor.
- För juridiska personer som förvärvar en fastighet från annan juridisk person i ett glesbygdsområde är avgiften 4 600 kronor. Du behöver däremot inte betala någon avgift om fastigheten är belägen i ett omarronderingsområde som inte samtidigt är glesbygd.
Bankgiro
Bankgiro 5051-7739 ska användas när du söker förvärvstillstånd.
Utländska kunder ska använda:
IBAN: | SE14 1200 0000 0128 1010 4794 |
|---|---|
BIC/SWIFT: | DABASESX |
Överklaga ditt beslut
Om Länsstyrelsen avslår din ansökan kan du överklaga hos Jordbruksverket.