Förvärv av lantbruksfastigheter

Har du köpt eller fått en lantbruksfastighet? Då kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen.

Om du köper eller får en fastighet som klassas som lantbruksfastighet kan du behöva söka förvärvstillstånd för att få lagfart. Olika regler gäller för fysiska och juridiska personer. Du ansöker om tillstånd hos Länsstyrelsen i det län där fastigheten ligger.

Om det gäller förvärv som sker genom överenskommelse om fastighetsreglering ansöker du om fastighetsreglering hos Lantmäteriet. Då behövs ingen ansökan om förvärvstillstånd till Länsstyrelsen.

Fysisk person

Som fysisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som ligger i glesbygd eller omarronderingsområde.

Du behöver inte tillstånd om:

  • Du redan äger en del av fastigheten.
  • Du får fastigheten genom arv eller testamente.
  • Du köper, byter eller får fastigheten av en förälder, mor- och farförälder, make eller maka.
  • Du sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i den kommun där fastigheten ligger.

Juridisk person

Som juridisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som:

  • Ägs av en fysisk person eller ett dödsbo.
  • Ägs av en annan juridisk person och ligger i glesbygdsområde eller omarronderingsområde.

För fastighetsförvärv som görs av en juridisk person är det andra regler som gäller än för fysiska personer. Juridiska personer kan till exempel vara:

  • ett bolag
  • kyrkan
  • kommunen
  • en förening
  • en stiftelse

Glesbygdsområden

I Norrbotten räknas följande kommuner och församlingar som glesbygdsområden

  • Arjeplogs kommun: Arjeplogs församling
  • Arvidsjaurs kommun: Arvidsjaurs församling
  • Bodens kommun: Gunnarsbyns och Edefors församlingar
  • Gällivare kommun: samtliga församlingar
  • Haparanda kommun: samtliga församlingar
  • Jokkmokks kommun: samtliga församlingar
  • Kalix kommun: samtliga församlingar
  • Kiruna kommun: samtliga församlingar
  • Pajala kommun: samtliga församlingar
  • Älvsbyns kommun: Älvsby församling
  • Överkalix kommun: Överkalix församling
  • Övertorneå kommun: samtliga församlingar

Undantaget är det så kallade friområdet, det vill säga Luleå, Piteå samt Bodens kommun, med undantag från Gunnarsbyn och Edefors församlingar. I detta område krävs alltså inte förvärvstillstånd.

Ansökan

Så här ansöker du

Du ska ansöka om tillstånd inom tre månader efter att du skrev under förvärvshandlingen. Ansök genom att fylla i en blankett från Jordbruksverket och skicka in den till oss på Länsstyrelsen tillsammans med en kopia av ditt köpekontrakt eller motsvarande.

Du hittar blanketter och mer information om jordförvärv på Jordbruksverkets webbplats.

Blanketter och broschyrer om jordförvärv på Jordbruksverkets webbplatslänk till annan webbplats

Avgift

När du ansöker om tillstånd ska du betala en avgift för att få din ansökan prövad.

  • För fysiska personer är avgiften 3 700 kronor.
  • För juridiska personer är avgiften 5 700 kronor om egendomen är värd mindre än 10 miljoner kronor eller 12 700 kronor om den är värd mer.
  • För en juridisk person som köper av en annan juridisk person i glesbygdsområde är avgiften 3 700 kr.
  • För motsvarande i ett omarronderingsområde, som inte samtidigt är glesbygdsområde, är det ingen avgift.

Avgiften ska betalas in till Länsstyrelsens bankgiro 5181-9266. Som betalningsmeddelande skriver du "Förvärvstillstånd" samt anger fastighetsbeteckning.

Följande handlingar ska bifogas ansökan

  • en bestyrkt kopia av förvärvshandlingen, till exempel köpekontrakt eller gåvobrev
  • en fullmakt om ett ombud för överlåtare/förvärvare undertecknat förvärvshandlingen

Kontaktuppgifter

Telefon 010-225 55 52

Telefontid måndag, tisdag, onsdag och torsdag 10.00 - 11.30

Överklaga ditt beslut

Om Länsstyrelsen avslår din ansökan kan du överklaga hos Jordbruksverket.

Kontakt