Bostadsförsörjning

Årets regionala bostadsmarknadsanalys visar att det fortfarande finns bostadsojämlikhet på länets bostadsmarknader. Konsekvenserna av en långvarig bostadsojämlikhet är bland annat boendesegration, trångboddhet, svårigheter för våldsutsatta att hitta ett stadigvarande boende och hemlöshet.

Bostadsbyggandet har minskat kraftigt

Bostadsbyggandet har minskat kraftigt i stora delar av länet och under 2024 påbörjades knappt 3 600 bostäder i länet. Det är en minskning med cirka 70 procent jämfört med toppnoteringen från 2021 på nästan 12 200 påbörjade bostäder. Antalet färdigställda bostäder under 2024 var knappt 8 200 bostäder, vilket är cirka 3 000 färre än under 2023. Byggföretagen är dock försiktigt positiva i sina bedömningar av kommande års bostadsinvesteringar.

Mer än hälften av länets kommuner har underskott på bostäder

Länets folkmängd fortsatte att öka under 2024, men ökningen är den lägsta på hela 2000-talet. Totalt ökade folkmängden i länet med cirka 5 800 under 2024. Fördelningen mellan olika typer av folkmängdsförändringar var jämnare än de senaste tio åren, men det är fortfarande utrikes flyttöverskott som utgör den största delen av folkmängdsökningen.

Mer än hälften av länets kommuner uppger att det råder underskott på den lokala bostadsmarknaden i kommunen som helhet. Läget på bostadsmarknaden för olika grupper varierar enligt kommunernas bedömningar. Våldsutsatta har en särskilt svår situation på en ansträngd bostadsmarknad, eftersom det ofta krävs en flytt till en annan bostad för att komma från våldsutövaren. Situationen för nyanlända kommer förändras framöver genom en rad politiska förslag som kan träda i kraft.

Brett samarbete behövs för långsiktig bostadsförsörjning

Bostadsförsörjningsarbetet är viktigt för att alla ska kunna leva i goda bostäder och bostadssituationen påverkar människors liv i stor omfattning. Även utvecklingen i kommuner och regioner påverkas av människors möjligheter att exempelvis flytta till arbete och studier. Det behövs ett långsiktigt samarbete mellan olika aktörer på mellankommunal, delregional och regional nivå, för att nå en långsiktig bostadsförsörjning där alla hushåll kan tillgodose sina bostadsbehov. Staten behöver också ta ett nationellt ansvar att ge rätt förutsättningar för en bostadsförsörjning som tillgodoser alla människors behov.

Länsstyrelsen redovisar två uppdrag

I årets bostadsmarknadsanalys redovisas också två uppdrag: dels ett regleringsbrevsuppdrag kring hur kommunernas riktlinjer för bostadsförsörjningen kan bidra till att främja ett ökat bostadsbyggande, och om det finns behov av kompetenshöjande insatser i arbetet med att ta fram riktlinjer, dels Länsstyrelsens arbete med uppdragen inom den nationella hemlöshetsstrategin.