Bostadsförsörjning

Länsstyrelsen ansvarar för att analysera och rapportera hur bostadsmarknaden ser ut i länet. Vi stödjer även kommunerna i att ta fram riktlinjer för bostadsförsörjning.

Länsstyrelsen har olika uppdrag i de frågor som rör bostadsförsörjningen och bostadsmarknaden i länet. Vårt ansvar är att:

årligen ta fram en regional bostadmarknadsanalys
stödja kommunerna i arbetet att ta fram riktlinjer för bostadsförsörjning
säkerställa kommunernas medverkan i Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät
sammanställa uppgifter om värdeöverföringar i kommunala bostadsbolag.

Regional bostadsmarknadsanalys

Länsstyrelsen ansvarar för att årligen ta fram en bostadsmarknadsanalys. Den är ett regionalt kunskapsunderlag om situationen i länet och om hur bostadsmarknaden har utvecklats under de senaste åren. Bostadsmarknadsanalysen ger en övergripande bild av det aktuella läget i länen, sätter fokus på viktiga frågor samt ger inspiration och utgör underlag för kommunala diskussioner, riktlinjer för bostadsförsörjning och översiktsplanering.

Bostadsmarknadsanalysen riktar sig till kommuner, bostadsföretag och andra aktörer som verkar på bostadsmarknaden i länen, och som är intresserade av bostadsmarknadens utveckling i regionen. Analysen lämnas till Boverket.

Bostadsmarknadsanalys för Skåne 2023

Temat för årets bostadsmarknadsanalys i Skåne är äldres boende. De äldre i Skåne blir allt fler och fram till 2031 beräknas gruppen som är 80 år eller äldre öka med 46 procent jämfört med 2021. I bostadsmarknadsanalysen anger 13 kommuner i Skåne att de idag har underskott på särskilt boende för äldre, en ökning jämfört med tidigare år.

Här kan du ta del av bostadsmarknadsanalysen Pdf, 5.9 MB.

Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät

Boverket skickar årligen i december ut en bostadsmarknadsenkät till landets 290 kommuner. Boverket ansvarar för att administrera bostadsmarknadsenkäten, analysera kommunernas svar samt publicera analyser och öppna data från undersökningen. Länsstyrelsens roll är att ha kontakt med kommunerna i samband med undersökningen för att säkerställa att de svarar på enkäten och att svaren är relevanta.

Svaren från bostadsmarknadsenkäten på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.

Riktlinjer för bostadsförsörjning

Kommunen ska ta fram riktlinjer för planeringen av bostadsförsörjningen i kommunen. Syftet med planering är att skapa förutsättningar för alla att leva i goda bostäder och för att främja att lämpliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs.

Riktlinjerna för bostadsförsörjningen ska i sin tur utgöra underlag för planläggning enligt plan- och bygglagen (PBL) när det gäller de allmänna intressena bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet. Riktlinjerna för bostadsförsörjning ska antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod.

Länsstyrelsens roll i arbetet

Lämnar råd, information och underlag till kommunen för deras planer för bostadsförsörjning.
Yttrar sig över de kommunala riktlinjerna utifrån ett regionalt perspektiv gällande planeringsförutsättningar, framtida behov och utvecklingstendenser.
Uttrycker behov av samordning med andra kommuner eller med andra insatser inom en eller flera regioner.

Handbok om bostadsförsörjning

Mer om bostadsförsörjning i Boverkets digitala handbok med riktlinjer för bostadsförsörjning.

Handbok Planering för bostadsförsörjning, Boverket Länk till annan webbplats.

Kommunala riktlinjer för bostadsförsörjning

Vi har samlat alla skånska kommuners antagna riktlinjer för bostadsförsörjning och användbara länkar för arbetet.

Boverket: Kommunernas bostadsförsörjning - En handbok Länk till annan webbplats.

SCBs statistikdatabas Länk till annan webbplats.

Kolada - Nyckeltal för kommuner och regioner Länk till annan webbplats.

Jämställdhet på Länsstyrelsen Skåne

Ett jämställt Skåne Länk till annan webbplats.

Region Skåne, Regionala bostadsfrågor, bland annat demografiskt behov av nya bostäder Länk till annan webbplats.

Region Skåne, antagen regionplan 2022-2040 Länk till annan webbplats.

Region Skåne, Kommunrapporter om näringsliv och arbetsmarknad i Skånes kommuner Länk till annan webbplats.

Region Skåne, Hur har det gått i Skåne? Länk till annan webbplats.

Databasen Regionfakta Länk till annan webbplats.

Rapporter

Uppföljning av kommunala riktlinjer för bostadsförsörjning i Skåne Pdf, 571.9 kB.

I rapporten kommer vi fram till att de flesta riktlinjer för bostadsförsörjning följer lagen.

Bostadsförsörjning är mer än bostadsbyggande Pdf, 3.7 MB.

Länsstyrelsernas slutsats i rapporten är att de grupper som har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden eller stanna kvar på bostadsmarknaden av olika skäl inte står i fokus i arbetet med bostadsförsörjningsfrågorna. Utmaningen för aktörerna hösten 2017 är att hantera det nya tillståndet på bostadsmarknaden där hemlösheten och utanförskapet ökar samtidigt som det byggs många nya bostäder.

Bostadsbehov planeringsläge och bostadsbyggande i Skånes kommuner Pdf, 11.5 MB.

I rapporten beräknas bostadsbyggnadsbehovet landar på omkring 7000 bostäder per år till 2030.

Skånskt Bostadsnätverk

Skånskt Bostadsnätverk är en arena för fortsatt samverkan och kunskapsuppbyggnad. Nätverket har initierats av Länsstyrelsen Skåne, Kommunförbundet Skåne och Region Skåne men är en angelägenhet för alla aktörer med intressen i och engagemang för den skånska bostadsmarknaden.

Nätverket ska verka för en ökad förståelse och medvetenhet, och en gemensam bild, av den skånska bostadsmarknaden och dess drivkrafter. Nätverket arrangerar bland annat konferenser och seminarier.

Skånskt Bostadsnätverks på Region Skånes webbplats Länk till annan webbplats.

Kommunala bostadsbolag lämnar uppgifter om värdeöverföringar

Ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag ska varje år lämna skriftliga uppgifter till Länsstyrelsen om beslutade värdeöverföringar och hur de har beräknats. Vi sammanställer sedan uppgifterna från alla bolag i länet och lämnar en skriftlig rapport till Boverket senast den 1 oktober varje år. Boverket sammanställer uppgifterna till en nationell rapport. Boverket stödjer oss även i arbetet med att sammanställa och bedöma bolagens uppgifter.

Vilka uppgifter redovisar vi i rapporten?

Värdeöverföringar, både samlade och fördelade på olika former av värdeöverföringar.
Hur värdeöverföringarna förhåller sig till reglerna i lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag.
Om värdeöverföringarna skett enligt undantagen från begränsningen och för vilka ändamål.

Uppdrag att motverka vräkning

Länsstyrelserna har uppdrag av regeringen att stötta kommunerna i att motverka vräkningar.

Metodstöd för förebyggande arbete

Länsstyrelserna har tagit fram ett filmat utbildningsmaterial till berörda aktörer om det vräkningsförebyggande arbetet. Materialet är till för att sprida information och kunskap och för att hjälpa kommunerna.

Materialet består av sex korta filmavsnitt med före detta jämställdhets- och bostadsminister Märta Stenevi, Göteborgs stad, Kronofogdemyndigheten, Rädda barnen och Fastighetsbolaget Bostaden i Umeå.

Det finns även ett metodstöd i tryckt format som länsstyrelserna har tagit fram i samarbete med Kronofogdemyndigheten.

Broschyren "Hemma! Ett metodstöd för vräkningsförebyggande arbete", pdf Länk till annan webbplats.