Byggnadsminnen

Alla fastighetsägare behöver tillstånd från Länsstyrelsen för att göra ändringar i ett byggnadsminne. Innan du söker tillstånd ska du ta fram ett åtgärdsprogram som beskriver vilka ändringar eller ingrepp du planerar att göra.

Länsstyrelsen kan skydda kulturhistoriskt värdefulla byggnader, miljöer och anläggningar genom att förklara dem som byggnadsminnen.

Kulturhistoriskt värdefulla byggnader berättar om och hjälper oss att förstå samhällsutvecklingen i olika tider. Ett byggnadsminne kan berätta om specifika händelser eller enskilda personers historia.

Länsstyrelsen i samråd med fastighetsägaren beslutar att en byggnad eller annan miljö ska skyddas som byggnadsminne enligt kulturmiljölagen.

Vissa statligt ägda byggnadsminnen beslutar regeringen om.

Statliga byggnadsminnen på Riksantikvarieämbetets webbplatslänk till annan webbplats

Tillstånd att ändra ett byggnadsminne

Exakt vilka åtgärder som kräver tillstånd beror på vad som står i skyddsbestämmelserna för varje byggnadsminne. Ofta behövs ett tillstånd för att

  • riva, flytta, bygga om eller bygga till
  • ändra planlösningen
  • ändra eller göra ingrepp i stommen
  • ändra färgsättning eller ytskikt
  • göra ingrepp i eller ändra exteriören, till exempel byta tak- och fasadmaterial eller fönster och dörrar
  • ändra interiören eller den fasta inredning
  • göra ändringar inom byggnadsminnets skyddsområde

Ansökan

Du ansöker om tillstånd att få ändra i ett byggnadsminne hos Länsstyrelsen. Ansökan ska innehålla ett åtgärdsprogram med fackmässigt gjorda ritningar samt en motivering till ändringen.

När en ändring planeras bör du kontakta Länsstyrelsen och/eller antikvarisk kompetens i ett tidigt skede.

Du kontaktar oss genom växeln 010-22 44 000 och ber att få tala med den handläggare som ansvarar för din kommun gällande byggnadsminnen. Det går också bra att kontakta oss via e-post: vastragotaland@lansstyrelsen.se

I ansökan ska de framgå vilka åtgärder som ska utföras med en beskrivning av utförandet samt byggnadsmaterial och arbetsmetoder.

Ansökan om tillståndPDF

Det är viktigt att motiveringen till åtgärderna är utförlig. För ansökan finns det utförliga anvisningar.

Mall för åtgärdsprogram inför renovering, upphandling och tillståndsansökanWord

Som hjälp inför en ansökan kan denna mallen för användas.

Byggnadsvårdsbidrag

Äger eller förvaltar du ett byggnadsminne kan du söka bidrag från Länsstyrelsen för att vårda eller göra det mer tillgängligt.

Ansök om byggnadsvårdsbidrag

Sista ansökningsdag är den 31 oktober och Länsstyrelsen tar beslut om bidragsfördelningen i början av varje år, det vill säga året därpå.

Handläggningstiden för ett bidrag beror på ärendets karaktär, men normalt är alla beslut tagna före den första juni varje år. Beslut om bidrag ska finnas innan åtgärderna får påbörjas.

Anlita en antikvarisk expert

När Länsstyrelsens beslutar om tillstånd eller bidrag som rör byggnadsminnen ställer vi ofta villkoret att en antikvariskt kunnig person ska följa projektet. Den antikvariska experten ska uppfylla våra krav på kompetens, erfarenhet och lämplighet.

Expertens uppgifter är att

  • följa arbetet, vid behov delta i byggmöten och lämna anvisningar
  • dokumentera arbetet
  • efter avslutat arbete sammanställa en rapport över vilka åtgärder som har gjorts

Vem kan anlitas som antikvarisk expert?

 Grundläggande krav

Är att experten har lämplig utbildning och praktisk erfarenhet. En antikvarisk expert ska självständigt kunna tolka, analysera och värdera samt redogöra för hur kulturhistoriska värden påverkas vid ändringar av byggnadsverken, kyrkogårdar eller parkanläggningar. Experten ska ha god kunskap om de lagar som reglerar kulturmiljön och övrigt regelverk som är av betydelse för arbetets genomförande.

Är till exempel byggnadsantikvarisk högskoleutbildning eller arkitekt-/ingenjörsutbildning som byggts på med kunskaper om restaurering eller motsvarande erfarenhet. I vissa fall behövs trädgårdshistorisk kompetens, konservatorutbildning eller annan specialistkompetens.

Tidigare erfarenhet av antikvarisk medverkan är ett krav. Sån erfarenhet kan experten ha fått genom egna uppdrag eller att ha medverkat som antikvarisk expert under sakkunnig ledning. Experter som utför antikvariska uppdrag finns bland annat hos länets museer, arkitektkontor och företag som arbetar med antikvariska frågor.

Om det uppstår oklarheter vilken kompetens som krävs vid antikvarisk medverkan, kontakta oss på Länsstyrelsen.

Det är du som söker tillstånd eller bidragsmedel som ska utse vilken expert du vill ska följa arbetet. Du ska även se till att den antikvariske experten får tillgång till Länsstyrelsens beslut med eventuella arbetshandlingar. Kostnaden för den antikvariska experten betalas av dig som sökanden, i vissa fall kan den täckas av bidrag.

Valet av expert ska godkännas av oss på Länsstyrelsen innan arbetet får påbörjas.

Ta kontakt med den antikvariska experten i god tid innan arbetena ska påbörjas. Tänk på att experten kan behöva dokumentera innan något arbete utförts. Experten följer arbetet på plats och dokumenterar genomförandet.

Normalt deltar experten vid byggmötena där avstämning av det löpande arbetet sker mot villkoren i beslutet. Experten ska uppmärksamma fastighetsägaren på avvikelser från Länsstyrelsens beslut.

Om en antikvarisk expert har anlitats i ett bidragsärende ska experten lämna ett antikvariskt intyg om att arbetet är avslutat och utfört utan erinran (anmärkning).

Mall för antikvariskt intygPDF

Kostnaden för antikvarisk medverkan ska vara betald av sökanden före utbetalningen av bidraget. Det antikvariska intyget ska bifogas rekvisitionen av bidraget.

I vårt beslut framgår det villkor om en antikvarisk rapport ska utarbetas.

Rapportmall antikvarisk medverkanWord

Om en rapport ska tas fram så gör den antikvariska experten det i vanliga fall. Det är ditt ansvar som sökande att skicka in rapporten till Länsstyrelsen.

Rapporten ska alltid skickas in i digitalt format (PDF) och normalt sett senast sex månader efter att arbetet slutförts. Det är viktigt att du som sökande och den antikvariska experten kommer överens om när rapporten ska vara klar och när ersättningen för den ska betalas ut.

Föreslå ett byggnadsminne

I Kulturmiljölagen står det att vem som helst kan föreslå att en byggnad eller en miljö ska bli byggnadsminne. Du kan föreslå en byggnadsminnesförklaring genom att skicka in en ansökan till Länsstyrelsen.

Förslaget på nytt byggnadsminne ska innehålla:

  • uppgifter om vilken fastighet det gäller
  • en beskrivning av byggnaden
  • de omständigheter som gör att du tycker att den bör bli ett byggnadsminne

Skicka din ansökan till: vastragotaland@lansstyrelsen.se

Kontakt

Länsstyrelsen Västra Götalands län