Plan och bygg - PBL

Varje kommun ansvarar för att planlägga sina mark- och vattenområden med hänsyn till natur, kultur, miljö och klimat. Länsstyrelsens roll är att samordna olika samhällsintressen och statliga myndigheters intressen, och se till att nationella mål får genomslaget i länet.

Enligt plan- och bygglagen (PBL) är det kommunernas ansvar att planlägga användningen av mark och vatten. Syftet med plan- och bygglagen är att bidra till en samhällsutveckling med jämlika och goda sociala levnadsförhållanden och en god och långsiktig hållbar livsmiljö – både för människorna i dagens samhälle och för kommande generationer. Den enskilda människans frihet ska respekteras så långt det är möjligt.

Planläggning

Mark- och vattenområden ska användas till vad de är mest lämpande för med hänsyn till områdenas karaktär och läge, och vilka behov som finns i samhället. Områdena ska i första hand användas och skötas på ett sätt som gynnar allmänheten.

Områden ska planläggas med hänsyn till natur, kultur, miljö och klimat. Kommunala och regionala förhållanden behöver också vägas in.

Planläggningen ska främja:

  • En ändamålsenlig struktur och en estetiskt tilltalande utformning av bebyggelse, grönområden och kommunikationsleder.
  • En från social synpunkt god livsmiljö som är tillgänglig och användbar för alla samhällsgrupper.
  • En långsiktigt god hushållning med mark, vatten, energi och råvaror samt goda miljöförhållanden i övrigt.
  • En god ekonomisk tillväxt och en effektiv konkurrens.
  • Bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet.

Länsstyrelsens roll

Länsstyrelsen jobbar för att nationella mål får genomslag i länet samtidigt som hänsyn tas till regionala förhållanden och förutsättningar. Vi arbetar sektorsövergripande utifrån ett statligt helhetsperspektiv, och samordnar olika samhällsintressen och statliga myndigheters insatser.

Vi jobbar enligt metoden "Tidig dialog" eller som den också kallas "Tidig planeringsdialog".

 

Länsstyrelsen i Stockholm vill gärna samarbeta med kommunerna i tidig dialog i planfrågor. Det vill säga redan innan och mellan de formella stegen i planprocessen. På så sätt får vi tidigt en gemensam lägesbild vilket leder till färre missförstånd och ett smidigare och effektivare arbetssätt kring översiktsplaner och detaljplaner.

Enskilda möten

Kommunerna kan boka in enskilda möten kring komplexa detaljplaner och större projekt. På sikt ska enskilda möten styras över till planstödsmötena.

Planstödsmöten

Planenheten på Länsstyrelsen i Stockholm har stående tider för planstödsmöten där kommunerna kan boka och föranmäla sina frågor. Beroende på aktuella frågor deltar sakkunniga från Länsstyrelsens olika enheter på mötena.

Kommunen är ansvarig för att planlägga mark och vatten. Kommunen bedömer om användningen är lämplig och ger förslag på åtgärd.

Länsstyrelsens roll vid planstödsmöten är att:

  • tillhandahålla planeringsunderlag
  • föra dialog om utredningsbehov utifrån prövningsgrunderna
  • ge råd om allmänna intressen utifrån vad som anges om detaljplan och översiktsplan i plan- och bygglagen PBL
  • informera om prövningar och tillstånd som kan vara av betydelse för möjligheten till planens genomförande (till exempel kring fornlämningar, miljötillstånd med mera).
  • visa på relevanta, goda exempel.

Kommunmöten

Varje kommun erbjuds ett kommunmöte per termin med Länsstyrelsen i Stockholm för att diskutera planrelaterade frågor samt rättsfall och lagändringar. Kommunmötena syftar till att vara av en mer övergripande karaktär, jämfört med planstödsmötena. Mötena ska framför allt vara ett tillfälle för utbyte av information om vad som är på gång inom länet som helhet respektive inom kommunen.

Länsstyrelsen håller regelbundet planstödsmöten med Stockholms stad.

Kunskapshöjande seminarier

Seminarier planeras utifrån de behov som kommunerna uttryckt. Länsstyrelsen i Stockholm strävar efter att samordna innehållet mellan olika delar av Länsstyrelsens verksamhet i tid och innehåll för att nyttja kommunernas tid så effektivt som möjligt.

 

I Stockholms län ansvarar landstinget för regionplanering. Landstingets regionala utvecklingsplan RUFS 2010 ger vägledning i mellankommunala frågor av regional betydelse som ska beaktas i kommunernas översikts- och detaljplanering. Det gäller exempelvis bebyggelsestruktur, infrastruktur, grönstruktur och tekniska anläggningar av regional betydelse.

Landstinget arbetar med att ta fram en ny regional utvecklingsplan som ska ersätta RUFS 2010. Den nya planen kallas RUFS 2050 och väntas antas av landstingsfullmäktige i juni 2018.

Till aktuell RUFS 2010länk till annan webbplats

Till kommande RUFS 2050länk till annan webbplats

Kontakt