Publiceringsdatum:
Senast uppdaterad:
Årets bostadsmarknadsanalys visar att Kronobergs län har gått från balans på bostadsmarknaden till ett överskott
Årets bostadsmarknadsanalys visar på en förändrad bild i länet – från en bostadsmarknad i balans till ett läge där sex av länets åtta kommuner har ett överskott på bostäder. Det visar den nya bostadsmarknadsanalysen som Länsstyrelsen Kronoberg har sammanställt.
Analysen bygger dels på enkätsvar från länets åtta kommuner (Boverkets årliga enkät), dels på andra statistiska underlag. Gisela Andersson, utredare på Länsstyrelsen, har sammanställt årets rapport.
– Vår analys visar att de faktorer som främst begränsar bostadsbyggandet i länet är svårigheter för privatpersoner att få lån, höga produktionskostnader, svårigheter för byggaktörer att få långivare men också ett vikande befolkningsunderlag, menar hon.
Resultat
Några viktiga resultat från årets analys:
- På ett år har länet gått från en bostadsmarknad i balans till ett läge där sex av åtta kommuner har ett överskott på bostäder. De två kommuner som har balans är Ljungby och Tingsryd.
- Åren 2018–2022 hade länet en byggboom. Detta har nu ändrats till en nästan stillastående nybyggnation av flerbostadshus och småhus i flera av länets kommuner. Totalt färdigställdes 729 bostäder i länet i fjol, att jämföras med 1 899 bostäder år 2023.
- Det saknas vissa specialbostäder för att täcka olika behov. Flera kommuner har ett tydligt underskott på olika former av boenden för äldre och för personer med funktionsvariationer.
- Läget med överskott eller balans, verkar vara långsiktigt och hålla i sig de kommande tre åren trots en nästan helt stillastående nybyggnation.
- Antalet bygglov i länets kommuner är för andra året i rad på en fortsatt markant låg nivå. För andra året i rad uppgår de till drygt 300 samtidigt som nybyggnationerna är rekordlåga. Detta riskerar att vi får bostadsbrist från 2030 i flera kommuner om vi inte agerar.
Slutsatser
Leila Aalto, som är länsarkitekt, pekar på att vi behöver bygga nytt, bygga om och nyttja nuvarande bostadsbestånd bättre. Livsmiljö och god gestaltning på alla nivåer i den byggda miljön är också viktigt liksom att vara i framkant när det gäller kvalitet och hållbarhet i bostadsbyggandet.
– Bostadsförsörjningen är en viktig samhällsfråga för länets utveckling och vi behöver en god samverkan i länet för att öka attraktiviteten för att fler ska flytta till länet. När det är dags för Bostadsmarknadsanalys 2026 hoppas jag att vi tillsammans med kommunerna har kommit ytterligare en bit vägen, säger landshövding Maria Arnholm.
Ta del av rapporten
Analysen kompletteras med en bilaga, där kommunernas svar på bostadsmarknadsenkätens 83 frågor är sammanställda.