Förvärv av lantbruksfastigheter
Har du köpt eller fått en lantbruksfastighet? Då kan du behöva söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen.
När behöver du söka förvärvstillstånd?
Om du köper eller får en fastighet som klassas som lantbruksfastighet kan du behöva söka förvärvstillstånd för att få lagfart. Olika regler gäller för fysiska och juridiska personer. Du ansöker om tillstånd hos länsstyrelsen i det län där fastigheten ligger.
Om det gäller förvärv som sker genom överenskommelse om fastighetsreglering ansöker du om fastighetsreglering hos Lantmäteriet. Då behövs ingen ansökan om förvärvstillstånd till Länsstyrelsen.
Vad gäller för fysisk person?
Som fysisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som ligger i glesbygd eller omarronderingsområde.
Du behöver inte tillstånd om:
- Du redan äger en del av fastigheten.
- Du får fastigheten genom arv eller testamente.
- Du köper, byter eller får fastigheten av en förälder, mor- och farförälder, make eller maka.
- Du sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i den kommun där fastigheten ligger.
Vad gäller för juridisk person?
Som juridisk person ska du söka tillstånd om du har tagit över en lantbruksfastighet som:
- Ägs av en fysisk person eller ett dödsbo.
- Ägs av en annan juridisk person och ligger i glesbygdsområde eller omarronderingsområde.
För fastighetsförvärv som görs av en juridisk person är det andra regler som gäller än för fysiska personer. Juridiska personer kan till exempel vara:
- ett bolag
- kyrkan
- kommunen
- en förening
- en stiftelse.
Följande socknar räknas till glesbygdsområden ur jordförvärvslagens syfte:
Alvesta kommun
Mistelås, Slätthög, Västra Torsås
Lessebo kommun
Ekeberga, Ljuder
Ljungby kommun
Bolmsö, Lidhult, Odensjö, Tannåker, Torpa, Vrå
Markaryds kommun
Hinneryd
Tingsryds kommun
Almundsryd, Linneryd, Södra Sandsjö, Tingsås, Urshult, Älmeboda samt Tingsryd stadsregisterområde
Uppvidinge kommun
Hela kommunen
Växjö kommun
Aneboda, Asa
Älmhults kommun
Göteryd, Hallaryd, Härlunda, Pjätteryd, Stenbrohult, Virestad
Så här ansöker du
Du ska ansöka om tillstånd inom tre månader efter att du skrev under förvärvshandlingen. Ansök genom att fylla i en blankett från Jordbruksverket och skicka in den till oss på Länsstyrelsen tillsammans med en kopia av ditt köpekontrakt eller motsvarande.
Du hittar blanketter och mer information om jordförvärv på Jordbruksverkets webbplats. Här finns också anvisningar där det står vilka handlingar som du ska skicka med i din ansökan.
Blanketter och broschyrer om jordförvärv, Jordbruksverket Länk till annan webbplats.
Skicka in ansökan
Ansökan skickas i första hand till:
Saknar du e-postadress kan du skicka ansökan till: Länsstyrelsen, 351 86 Växjö
Avgift
För att få din ansökan prövad behöver du oftast betala en avgift till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen börjar handlägga din ansökan när du har betalat avgiften.
Så mycket ska du betala:
- För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 5 200 kronor. Du behöver däremot inte betala någon avgift om fastigheten är belägen i ett omarronderingsområde som inte samtidigt är glesbygd.
- För juridiska personer som förvärvar en fastighet från fysisk person eller dödsbo är avgiften 8 100 kronor om fastighetens värde är 20 miljoner kronor eller lägre. Om den är värd mer blir avgiften 18 100 kronor.
- För juridiska personer som förvärvar en fastighet från annan juridisk person i ett glesbygdsområde är avgiften 5 200 kronor. Du behöver däremot inte betala någon avgift om fastigheten är belägen i ett omarronderingsområde som inte samtidigt är glesbygd.
Inbetalning
Inbetalning sker till bankgiro 808-6217 med notering om fastighetsbeteckning som avgiften gäller.
IBAN konto
(International Bank Account Number): SE 2912000000012810105979
Handläggningstid
Vårt mål är att 90 procent av våra ärenden ska vara beslutade inom 30 dagar från ansökningsdagen.
Överklaga ditt beslut
Om Länsstyrelsen avslår din ansökan kan du överklaga hos Jordbruksverket.
Kontakt
-
Johan Ekström
Telefon 010-2237446
-
Stefan Carlsson
Landsbygdsdirektör
Telefon 010-2237324
-
Mikael Briland
Enhetschef
Telefon 010-2237329