Fastigheter och kulturmiljö

Lida by, Emmaboda kommun.

Lida by, Emmaboda kommun. Foto Per Lindegård

Om du planerar att göra förändringar i din lantbruksfastighet eller i en natur- eller kulturmiljö kan du behöva söka tillstånd eller göra en anmälan till Länsstyrelsen. Du kan också ansöka om ekonomiskt stöd om du bevarar en värdefull miljö.

Förvärv av lantbruksfastigheter

Om du köper, får eller ärver en fastighet som klassas som lantbruksfastighet kan du behöva söka förvärvstillstånd för att få lagfart.

Förvärv av lantbruksfastigheter

Djurstallar

När du ska bygga eller bygga om ett stall kan du behöva få planerna godkända innan du påbörjar arbetet. Länsstyrelsen gör en förprövning och ser till att byggplanerna uppfyller kraven för hur djur får förvaras.

Djurstallar

Våtmarker

Våtmarker fungerar som naturliga reningsverk, utjämningsmagasin och gynnar den biologiska mångfalden. Om du vill anlägga en våtmark behöver du göra en anmälan eller ansöka om tillstånd hos Länsstyrelsen. Genom Landsbygdsprogrammet kan vi bevilja ekonomiskt stöd till den som anlägger eller sköter om en våtmark.

Våtmarker

Markavvattning och diken

Markavvattning är åtgärder som görs för att ta bort oönskat vatten genom dränering eller dikning. Det kan också vara åtgärder som ska skydda mot vatten, genom invallning. I stora delar av Sverige är det förbjudet att avvattna mark utan tillstånd. Du kan begära dispens från Länsstyrelsen.

Markavvattning och diken

Kulturhistoriska miljöer i lantbruket

Kulturhistoriskt värdefulla byggnader och kulturlandskap är en källa till kunskap och upplevelser. Ett lantbruk som vårdar en kulturmiljö så att den bevaras för framtiden eller blir mer tillgänglig och användbar för alla kan ansöka om bidrag från Länsstyrelsen.

Kulturhistoriska miljöer i lantbruket

Byggnadsminnen

Länsstyrelsen kan skydda en kulturhistoriskt värdefull byggnad eller miljö genom att förklara den som ett byggnadsminne. Den som planerar att göra ändringar i ett byggnadsminne behöver tillstånd från Länsstyrelsen. Vi fördelar även bidrag för vård av byggnadsminnen.

Byggnadsminnen

Fornlämningar och fornfynd

Om du planerar ett arbete som riskerar att påverka eller förstöra en fornlämning behöver du söka tillstånd från Länsstyrelsen. Tänk på att fornlämningar kan skadas vid avverkning och markberedning i skogen. Samråd gärna med oss innan du påbörjar ett arbete.

Fornlämningar och fornfynd

Dammar och vattenkraftverk

Vattendrift är en viktig energikälla och anläggningarna kan vara kulturhistoriskt värdefulla, men anläggningarna har samtidigt en stor påverkan på växt- och djurlivet. Länsstyrelsen kontrollerar så att dammar och vattenkraftverk uppfyller reglerna i miljöbalken och i EU:s vattendirektiv.

Dammar och vattenkraftverk

Vattenverksamhet

Att anlägga en brygga, muddra, dämma eller leda bort grundvatten är exempel på vattenverksamheter. För att bedriva en större vattenverksamhet krävs ofta ett tillstånd från Mark- och miljödomstolen. I andra fall kan det räcka med en anmälan till Länsstyrelsen. Vi kontrollerar också att vattenverksamheter följer bestämmelser i miljöbalken.

Vattenverksamhet

Begreppet "K-märkt” är en förkortning av ordet ”kulturmärkt”. Det används i dagligt tal för byggnader eller områden som pekats ut som kulturhistoriskt värdefulla av en myndighet eller ett museum. Begreppet är alltså ett vardagligt samlingsnamn för olika typer av utpekanden. Några av dem innebär tydliga lagskydd, andra inte.

Om en miljö är skyddad som fornlämning, byggnadsminne eller som kyrkligt kulturminne enligt Kulturmiljölagen så har den ett starkt lagskydd. Även de få områden som förklarats som kulturreservat enligt Miljöbalken har ett starkt skydd. Staten ansvarar för dessa skyddsformer, genom Länsstyrelsen och Riksantikvarieämbetet. Länsstyrelsen kan därför svara på frågor om vad som gäller för de olika miljöerna.

En kulturhistoriskt värdefull miljö kan istället ha ett lagstadgat kulturskydd i den detaljplan eller områdesbestämmelse som gäller för området. Det är då kommunen som beslutat att skydda den. Idag används oftast beteckningen q för att skydda kulturvärden i de kommunala detaljplanerna. Kommunen kan svara på vilka miljöer som omfattas och vilka bestämmelser som gäller.

En miljö kan även ligga inom ett riksintresseområde för kulturmiljövården. Den skyddas då genom Miljöbalken. Det är staten som beslutar om vad som utgör ett riksintresse­område. Kommunen har ett ansvar för att skydda riksintressenas kulturvärden i sina planer och beslut.

Om en kulturmiljö inte omfattas av någon av de ovanstående skyddsformerna, så är skyddet inte lika tydligt. Men om miljön pekats ut som kulturhistoriskt värdefull i t.ex. en byggnadsinventering eller ett kulturmiljöprogram, så har den ändå ett visst skydd genom Miljöbalkens och Plan- och bygglagens allmänna bestämmelser om kulturmiljöer. Det blir då i högre grad en avvägning och en tolkningsfråga för Länsstyrelsen och kommunen vilka ändringar som kan tillåtas i miljön.

Kontakt