Svårt att matcha behov med utbud på Hallands bostadsmarknad

Bostadsbyggandet i Halland har minskat markant och nådde 2024 sin lägsta nivå sedan 2010, med endast 893 färdigställda bostäder. Färre kommuner i länet rapporterar bostadsbrist, men samtidigt finns stora utmaningar med att matcha behov och utbud på bostadsmarknaden. Det är några av slutsatserna från årets bostadsmarknadsanalys.

2024 färdigställdes 893 lägenheter i Halland vilket är en dramatisk skillnad jämfört med 2023. Och inte sedan 2010 har det färdigställts så få lägenheter. De senaste åren har dessutom antalet påbörjade lägenheter minskat drastiskt, vilket vi nu ser effekten av i ett lågt färdigställande.

– Påbörjandet för 2024 är än lägre än tidigare år. Det finns därför anledning att anta att
färdigställandet framöver fortsatt kommer vara lågt, säger Anna Nilsson, planarkitekt vid Länsstyrelsen och huvudförfattare av bostadsmarknadsanalysen. Kommunerna förutser fortsatt låg byggtakt 2025, vilket riskerar att förvärra bostadsbristen trots att befolkningstillväxten inte är lika stark som tidigare.

Svårt att matcha behov mot bostadsutbud

Ekonomiska hinder, som höga byggkostnader och hårda lånevillkor, bromsar utvecklingen samtidigt som behovet av prisvärda bostäder ökar. Samtliga kommuner i länet anger att det främst råder behov av bostäder med rimliga boendekostnader. Det är en ökning som gör att man kan anta att bostadsbristen blivit alltmer kännbar för fler än de socioekonomiskt svagare målgrupperna.

Hemlösheten i länet har ökat sedan senaste kartläggningen 2017. Halland utmärker sig genom att det här finns större andel barn till föräldrar i hemlöshet samt större andel hemlösa kvinnor och utlandsfödda jämfört med riket som helhet. Därutöver är den vanligaste orsaken till hemlöshet i Halland ”Brist på hyreslägenheter och långa kötider” vilket skiljer sig jämfört med övriga Sverige, där missbruk och psykisk ohälsa är de vanligaste orsakerna.

– Hallands län står inför utmaningar att möta invånarnas bostadsbehov framöver. Det är därför viktigt att vi gemensamt fortsätter att arbeta för en bostadsmarknad som är tillgänglig för alla och särskilt för de mest utsatta grupperna i samhället, säger Anna Nilsson.

Ta del av Bostadsmarknadsanalys Halland 2025 Länk till annan webbplats.