Publiceringsdatum:
Senast uppdaterad:
Fortsatt få nybyggda bostäder i länet
Det ekonomiska läget bidrar till ett ihållande lågt bostadsbyggande. Samtidigt bedöms det fortfarande vara balans på bostadsmarknaden i två kommuner.
Det råder balans på bostadsmarknaden i ett par av länets kommuner. Detta visar länsstyrelsens bostadsmarknadsanalys, som bland annat bygger på enkätsvar från kommunerna. Man har dock svårt att få lönsamhet i bostadsbyggnadsprojekt, bland annat på grund av höga produktionskostnader och hårda lånevillkor. Dessutom anger kommunerna att lagkraven i detaljplaneprocessen hindrar dem från att få fram planer för fler bostäder tillräckligt snabbt.
– Det är självklart positivt att två av kommunerna bedömer att det råder balans på bostadsmarknaden, men tre kommuner har fortfarande ett underskott på bostäder. Det oroliga omvärldsläget för med sig en stor osäkerhetsfaktor även när det gäller takten på bostadsbyggandet framöver, säger Inger Hansson, avdelningschef på Länsstyrelsen Blekinge.
Flera industrier i länet storsatsar och många företag rekryterar aktivt, men för att få hit rätt kompetens behövs inte bara fler – utan också rätt typ av – bostäder. Behovet är stort av fler småhus samt större hyresrätter och bostadsrätter. Rörligheten på bostadsmarknaden behöver också öka. Till exempel ser kommunerna att fler småhus skulle kunna frigöras om äldre som vill sälja sina villor faktiskt har lämpliga bostäder att flytta till.
– Antalet färdigställda bostäder var på väg uppåt i förra årets analys, men nu ser vi en nedgång igen. Därför behöver alla aktörer kraftsamla för att vända utvecklingen. Vi på länsstyrelsen arbetar vägledande i ett tidigt skede, för att tillsammans med kommunen identifiera och hantera potentiella hinder i nya planer för bostäder, säger Inger Hansson.
Om bostadsmarknadsanalysen och årets resultat
Länsstyrelserna tar varje år fram regionala bostadsmarknadsanalyser. Analyserna utgör ett regionalt kunskapsunderlag om läget i länen och om hur bostadsmarknaden har utvecklats under de senaste åren. Analyserna baseras på olika källor, bland annat Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät som landets kommuner besvarar.
Läget på bostadsmarknaden i Blekinge har varit relativt stillastående under ett par år. Det vi ser i årets analys är att läget är svårt för personer med funktionsnedsättning, då det råder underskott på särskilt boende för denna grupp i fyra av länets fem kommuner. För nyanlända råder det balans i samtliga kommuner och det ser även positivt ut för särskilt boende för äldre i fyra av kommunerna.