Översiktsplaner

Översiktsplanen är också ett viktigt instrument för att samordna statliga och kommunala intressen i den fysiska planeringen. Översiktsplanen redovisar kommunens politiska viljeinriktning för den framtida planeringen och byggandet. Planen är inte bindande för efterföljande beslut om t ex detaljplaner och bygglov men den ska användas som underlag och vägledning för beslut enligt såväl plan- och bygglagen som annan lagstiftning.

Särskilda fördjupningar av översiktsplanen kan också göras för delområden inom kommunen, t ex för enskilda tätorter eller stadsdelar.

En översiktsplan ska ha ett visst obligatoriskt innehåll, bland annat redovisning av riksintressen och andra allmänna intresse som kommunen anser ska beaktas vid planering och byggande. När en översiktsplan upprättas ställs höga krav på medborgarinflytande och att planen får en demokratisk förankring. Förutom omfattande samråd med allmänheten och berörda myndigheter, organisationer m.fl. ska planen ställas ut för offentlig granskning i minst två månader innan den slutligt antas av kommunfullmäktige.

Länsstyrelsen lämnar planeringsunderlag för den kommunala översiktsplaneringen och ska i övrigt bevaka att statliga och mellankommunala intressen tillgodoses och samordnas på ett bra sätt i planeringen. Under planens utställningstid ska länsstyrelsen sammanställa ett granskningsyttrande över förslaget. Granskningsyttrandet ska ge ett samlat besked om vilka statliga synpunkter som finns på planen och om någon del av förslaget senare kan komma att leda till överprövning av detaljplaner eller områdesbestämmelser. Granskningsyttrandet utgör en del av översiktsplanen sedan planen antagits.

Kommunen ska minst en gång varje mandatperiod ta ställning till om den antagna översiktsplanen fortfarande är aktuell.