Detaljplaner

Detaljplanen är också bindande för efterföljande beslut om bl.a. bygglov och fastighetsbildning. Det innebär bl a att en fastighetsägare ska ges bygglov för ett visst byggande som anges i planen. För att tillgodose kraven på medborgarinflytande och för att berörda intressen ska samordnas så bra som möjligt finns särskilda förfaranderegler för hur upprättandet av detaljplan ska gå till. Normalt ska detaljplaneläggningen föregås av ett program som anger förutsättningar och inriktningar för planen. Innan detaljplanen antas av kommunen ska bl a ett omfattande samråd och offentlig utställning ske.

Länsstyrelsen bevakar och samordnar statliga intressen och lämnar i övrigt råd till kommunen i samband med att detaljplanerna upprättas. I vissa fall, om allvarliga konflikter uppstår mellan statliga och kommunala intressen, kan länsstyrelsen överpröva och upphäva en detaljplan som kommunen antagit. Sådana konflikter avgörs i sista hand av regeringen.

Länsstyrelsen beslutar också i det fall enskilda överklagar kommunens planbeslut. Detta beslut kan i sin tur överklagas till regeringen.