Dödsbo som äger jordbruksfastighet 

En fastighet som är taxerad som lantbruksenhet får inte ägas av dödsbo mer än fyra år efter det år dödsfallet inträffade. Regler om detta finns i 18 kap 7 § ärvdabalken.

Reglerna har tillkommit för att begränsa antalet fastigheter som ägs av dödsbon. Ofta leder denna ägandeform till att brukningen och förvaltningen av fastigheterna försvåras. Länsstyrelsen ska se till att avvecklingen sker inom den angivna tidsperioden.

Hur ska avvecklingen gå till?

Dödsbodelägarna väljer själva hur avvecklingen ska gå till. Avvecklingen kan i praktiken ske genom arvskifte, försäljning eller en kombination av dessa överlåtelseformer. Observera att olika skattekonsekvenser kan uppstå beroende på hur avvecklingen sker. Anlita därför någon som är kunnig inom området.

Om avvecklingen drar ut på tiden

Den som företräder dödsboet kan hos Länsstyrelsen begära att få ytterligare tid för avvecklingen om det finns särskilda skäl. Sker inte avvecklingen inom den angivna tidsperioden kan Länsstyrelsen vitesförelägga dödsboet att fullgöra sin skyldighet.

Kontakta oss

Ulf Rosendahl
Viltskador, jordförvärvsärenden
Jordbruksenheten
Ulf punkt Rosendahl snabela lansstyrelsen punkt se¤Ulf punkt Rosendahl snabela lansstyrelsen punkt se
010-2233336
010-222 12 72