Deponering av hyra eller arrende

En hyresgäst som har motkrav mot sin hyresvärd och vill dra av motsvarande belopp på hyran, får deponera beloppet hos länsstyrelsen, se Jordabalken 12 kap 21 §.

Du kan beställa blankett för deponering av hyra hos länsstyrelsen.

Exempel på när hyresgästen har motkrav mot hyresvärden kan vara att

• lägenheten är i bristfälligt skick,
  
• hyresgästen inte kan utnyttja lägenheten på det sätt som är avtalat med hyresvärden,
  
• lägenheten ännu ej är i färdigt skick när tillträde ska ske,
  
• lägenheten ej är utrymd i rätt tid av den som skall flytta,
  
• hyresvärden brister i sin underhållsskyldighet,
  
• hinder eller men på annat sätt uppstår i rätten att använda lägenheten utan att hyresgästen kan lastas för detta.

Arrendator som har motkrav mot jordägare och vill dra av motsvarande belopp på arrendeavgiften, får deponera beloppet hos länsstyrelsen.

Du kan beställa blankett för deponering av arrendeavgift hos länsstyrelsen.

Exempel på när en arrendator ha motkrav mot jordägaren kan vara att

• jordägaren i arrendeavtalet uppgivit att arrendeställets ägovidd är större än den är,
  
• arrendeställets ägor minskas eller försämras genom vattenflöde, jordras eller annan sådan händelse,
  
• att någon del av arrendestället frångår arrendatorn på grund av att annat förvärv äger företräde,
  
• att jordägaren brister i sin underhållsskyldighet enligt arrendeavtalet.